LAUSR

Актуальність. Актуальність проблеми стимулювання розвитку локальних ринків житловокомунального господарства сьогодні зростає через необхідність додаткових ресурсів, що залучаються досоціально-економічного розвитку України, а також через прогрес житлово-комунальної реформи, що створює нові можливості для розвитку житлових умов громадян України. Мета та завдання. Метою статті є аналіз проблемних питань у методичному забезпеченні функціонування локальних ринків житлово-комунального господарства, розробка теоретичних, методичних положень та практично-прикладних пропозицій, які мають обґрунтувати інструменти вдосконалення регуляторної бази для ринків житлово-комунального господарства України. Результати. Проаналізувавши останні закони в сфері житлово-комунального господарства можна зробити висновок, що, незважаючи на видання законів, правовий шлях їх реалізації досі відсутній. Також варто відзначити, що, на наш погляд, передача всіх будинків комунальної власності у володіння мешканців не дасть необхідного результату. Відсутність кваліфікованих управляючих компаній може призвести до ще більшого зносу житлового фонду, який на даний момент в великій частці вже знаходиться в зношеному стані. Відсутність правового регулювання управління житловим фондом приватними керуючими компаніями може призвести до недотримання державних норм у сфері ремонту та експлуатації інженерних мереж житлових будинків. Це може привести до аварій, наслідки яких можуть бути не тільки неприємні для мешканців, але й небезпечні для життя. Наприклад, несвоєчасна перевірка димових та вентиляційних каналів будинку нерідко призводить до їх засміченості та незадовільного провітрювання житлових приміщень, що може привести до отруєння чадним газом, вибуху газового обладнання і т.д. Висновки.Стратегічні напрямки реалізаціїконцептуальноїідеїреформування житлово-комунального господарства Українивключаютьвнесення змін до законів та нормативних актів, що регулюють порядок надання житлово-комунальних послуг кінцевому споживачу. Перспективимайбутніхдосліджень у сферіжитлово-комунального господарствапов'язані з ефективною структурою формуванняі інституційного середовища. Ключові слова: локальні ринки, житлово-комунальне господарство, методичне забезпечення, управління будинком, утримання будинків та прибудинкових територій.